9 月 70 城新房价格环比涨幅微升 北京广州二手房价格下降

10 月 21 日周一，国家统计局发布了 9 月份 70 个大中城市商品住宅销售价格变动情况。

总体来看，9 月份，全国房地产市场继续保持平稳态势，有 53 个城市新建商品房价格环比上涨（8 月为 55 个），5 个持平（8 月为 5 个），12 个下跌（8 月为 10 个）。

当月，新建商品住宅销售价格环比涨幅微升，二手住宅销售价格涨幅基本持平；同比方面，一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比涨幅略有扩大，二三线城市涨幅均回落。

4 个一线城市，环比来看，新建商品住宅销售价格上涨 0.4%，涨幅比上月扩大 0.1 个百分点。其中，北京和广州持平，上海和深圳分别上涨 0.5% 和 1.2%。同比来看，一线城市新建商品住宅销售价格同比上涨 4.6%，涨幅比上月扩大 0.4 个百分点。

一线城市二手住宅销售价格 9 月环比上涨 0.3%，上月为持平。其中，北京和广州分别下降 0.5% 和 0.3%，上海和深圳分别上涨 0.6% 和 1.3%。同比来看，一线城市二手住宅销售价格同比上涨 0.1%，上月为下降 0.2%

31 个二线城市新建商品住宅销售价格环比上涨 0.6%，涨幅比上月扩大 0.1 个百分点；二手住宅销售价格环比上涨 0.2%，涨幅与上月相同。二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨 9.3% 和 4.7%，涨幅比上月分别回落 0.6 和 0.8 个百分点。

35 个三线城市新建商品住宅销售价格环比上涨 0.8%，涨幅比上月扩大 0.1 个百分点；二手住宅销售价格环比上涨 0.7%，涨幅比上月回落 0.1 个百分点。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨 8.4% 和 5.0%，涨幅比上月分别回落 0.6 和 0.8 个百分点。

从具体城市来看，9 月份，南宁、洛阳新建商品住宅销售价格环比涨幅领跑全国，大连、合肥、厦门、济南等环比下跌。

二手房方面，9 月份，唐山、洛阳、哈尔滨、南京、深圳等城市房价环比涨幅居前，北京、青岛、武汉、海口、重庆、西安等城市环比下降。